國内首只reit12月赴港上市 收益率达7％或更高

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被称为國内第一只REIT的越秀房地产投资信托基金，或将于12月份在香港上市。昨天，海外媒体援引未具名消息人士的话报道称，越秀投资有限公司拟发行的房地产投资信托基金(REIT)收益率可能为7%或更高。越秀投资公司是广州市最大的地产发展商，由广州越秀城建集团控股。

　　上述报道称，由于越秀投资的REIT将持有國内资产，考虑到國内投资的风险较大，因此该REIT需要比香港政府的领汇房地产投资信托基金(LinkREIT)有更高的收益率。领汇房地产投资信托基金向散户投资者提供的收益率最高为6.7%。越秀投资有限公司拟发行的房地产投资信托基金(REIT)收益率可能为7%或更高，

　　记者通过知情人士采访了解到，越秀投资准备分拆旗下位于广州的投资物业：白马商贸大厦、维多利广场、城建大厦、财富广场等合共20多亿元资产，组成REIT到香港上市。据悉，这笔一次性融资将投入索菲特酒店与亚太國际中心的建设开发。

　　一位熟悉越秀投资的知情人士透露，早在3年前，越秀城建还在内部资产重组过程当中时，公司高层已考虑到新加坡发行REIT，“那时越秀投资在重整公司架构和资产，希望通过REIT上市来提升集团项目的素质。”也正是资产重组的完成，才令越秀投资发行REIT免去了漫长而繁复的资产审批过程。

　　据《南华早报》报道，越秀投资REIT的净资产总值约为39亿港元，此前该公司从中國國内开发商史N惺展毫怂奈宕Φ夭?！队⑽幕⒈ā繁ǖ莱疲?ㄆ旒?