父债可以子来还

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现在许多银行对购房贷款人规定，“贷款人年龄加贷款期限不能超过一定年限 ”，这样就限制了不少上岁数的买房人。最近，中國农业银行开始在北京、上海等地试点推出个人住房接力贷款，所谓接力贷款，就是子女可被列为父母的共同借款人，父债可以子来还。

　　个人住房接力贷款是指父母双方或一方与某一子女作为共同借款人，贷款购买住房。房子或归属子女，或归属父母和子女共同所有。申请接力房贷必须满足三个条件：作为共同借款人的父母和子女均具有稳定的职业和收入；共同借款人收入之和具有偿还贷款本息的能力；父母中年龄较大的一方不超过60岁。目前各家银行的房贷期限和贷款人的年龄是紧密相关的，而一旦申请接力房贷业务成功后，中老年贷款人就可要求银行按其子女的年龄，给出最长的贷款期限，贷款利率和普通房贷利率也没有差别。

　　按现在的规定，刚工作不久的年青人，因为收入低，拿不到更高的贷款额度，甚至被银行拒贷，而拥有一定积蓄的父母想买房，却因为年龄的关系，贷款年限无法达到最长。这个新的还贷方式出台，将能使更多的人一圆购房梦。