申请公积金贷款为何还要缴保险

shanji233

读者徐女士最近为购买一套住房，去住房公积金管理中心办理公积金贷款申请，带回一个疑问：商业银行的房贷险都取消了，但公积金贷款的保险依然要缴，还没一分折扣，这是为什么？

　　记者昨天联系杭州市公积金管理中心，得知现在办理公积金贷款依然要缴保险，也确实没有任何优惠。工作人员说，他们没有接到人民银行取消保险的通知，因此依然执行原先房贷保险规定。有关人士说，公积金资金量虽然很大，但都是政策性资金，在使用上有严格的

　　政策限制，不同于银行的商业运作。

　　那么，商业银行的房贷险相继取消，为何公积金贷款依然保险依旧？有关专家说，理解房贷险取消的真正原因，也就能理解公积金依然强制保险的道理。

　　“房贷险”的全称是“个人抵押住房综合保险”。央行1998年颁布的《个人住房贷款管理办法》规定，向银行申请房贷的同时，必须要购买房贷险。由于此险種带有强制性色彩，并且保额必须为房产全额，因此一直受到购房者质疑，有人甚至称其为“霸王条款”。

　　房贷险的另一个遭质疑的原因是，购房者缴保费，第一受益人却是银行，第二受益人才是购房者。

　　据浙江保险行业协会的不完全统计，1995年至2005年十年间，浙江大部分保险公司均没有房贷险的赔偿案例。

　　大多数的情况是，数千元乃至上万元的保费支出后，购房者却很难获得相应的保障。看看住房保险保障内容就很清楚：火灾、爆炸、水管爆裂、雷电、暴雨、洪水、台风、暴风、龙卷风、雪灾、雹灾、冰凌、泥石流、崖崩、突发性滑坡、地面突然下陷、空中咝形锾宓淖孤洌?约巴饨缃ㄖ?锖推渌?潭ㄎ锾宓牡顾?仍趾κ棺》吭馐芩鹗А６?庑┒际前倌暌挥觥１７迅摺⑴飧堵实偷牟缓侠硇韵远?准?４咏衲