装修前准备工作
1)去物业部门查看资料部分,分别有以下几份资料需要查验:A、
B、
D、面积实测表
E、管线分布竣工图(水.强电.弱电.结构)
2)核实面积、合同及价钱多退少补等问题
收房过程
1、首先应看好水、电、煤气、有限、宽带网络、电话是否已进户,如发现有问题应立即向物业提出及时解决。
2、检查电线电路时,注意线路的走向和电线的质量,线路较少时建议在时增加线路,电线挑选品牌或口碑比
较好的,空气开关应根据实际的用电量调整和更换,以免以后使用中出故障。
3、电源插座:检测是否规范,电压是否稳定,照明开关是否完整,插座是否单独控制,漏电保护器工作是否正常。
4、全面检查所有门窗是否完整无损,门窗应达到开关自如,玻璃不应损坏,最好在雨天观察门窗是否有渗水现象,如
有,应及时向物业部门反映。
5、检查墙面是否平整,墙面应横平竖直,地面要平,以免给带来影响,应用铁锤轻敲墙面和顶面,查看是否有空
鼓现象,观看是否有开裂现象,如有应及时维修,以免以后开裂和脱落。
6、检查所有的下水道是否到位和通畅,应用盆装水到入下水道,观察下水是否流畅,顶面下水管、污水管周围有无水
渍。应查看卫生间和厨房间的防水层是否做过,如做过应防水观察24小时,看底部是否有渗水现象,为了安全起见,应在
装修时再做一次防水工程。
收房流程
第一步:业主领取〈竣工验收备案表〉、〈房屋土地测绘技术报告书〉、〈住宅质量保证书〉和〈住宅使用说明书〉
第二步:业主加纳剩余房款领取钥匙并签署〈住宅钥匙收到书〉
第三步:业主做综合验收,就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案
第四步:根据协议内容解决交房中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议
第五步:业主签署〈入住交接单〉
一、时间准备:
一般在装修前2个月左右就应该开始着手准备装修了。初期的准备基本包括以下几个方面:
1 、在网上查阅家装图片,掌握自己想要的装修风格。
2 、寻找合适的公司,和师讨论装修方案,确定自己的装修预算,签订装修施工合同。
3 、逛建材市场:主要是选定自己需要的建材,一些需要提前预定的建材,例如地砖,往往需要消费者交付商家一定的订金。类在100-200左右。可以尝试和商家把这个价格尽量压低,或是商订订金可退,这样可以避免很多不必要的损失。
二、物质准备:
1、本和笔
逛建材市场时候尤其重要,无论是记录装修知识,产品的价格或是厂商的联系方式,家里的设计,装修期间的花费等等,都可以认真记录下来用作参考。当然,最好的是能记录下自己每一天的装修进度,花费情况,这样可以控制预算的无上法宝。
2、计算器
手握计算器,就不怕奸商们在总价上面设置陷阱。提醒大家,在和商家谈好价格后,一定要用自己的计算器,把所有的总价再核实一下,如果总价被计算错的话,我们辛辛苦苦砍下的单价,也就没意义了。
3、卷尺
量,量,量,量,总之,装修的过程中,什么时候都不能少了他。
三、金钱准备:
如果您的装修预算是5万,到最后往往会发现到装修结束后,您的实际花费会涨到6-7万,所以建议您在开始的时候就比实际预算多准备一点。同时,装修时候的交通费,电话费,餐饮费,都会上涨不少,要做好心里准备哦。
装修费用实例:2万元 3万元 4万元
四、装修知识准备:
1、 在网上认真学习:网络年代,信息极大丰富,在网上查找任何方面的知识,都简便易行。
适用阶段:装修前2个月准备阶段
2 、不耻下问:问网友,问专家,问厂商,不管你对装修有任何疑惑,只要有机会,就要毫不犹豫的问有装修实战经验的人。最后肯定会受益非浅。
适用阶段:装修前1个月准备阶段 你加油吧 谢谢楼主啊! 看看.. 顶下再看 嘿嘿 我在努力中
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