房地产金融知多少
REITs并非只能投资物业http://www.ilc.org.cn/Files/20060516/2006516373882277801.jpg
根据REITs资金投向的不同，可以分为三大类。一是资产类(Equity)，投资并拥有房地产，主要收入来源于房地产的租金，直接控制房地产资产或通过合营公司来控制该资产。资产类REITs受利率影响相对比较小，因为可以通过提高租金来提高其现金流量。
二是抵押类(Mortgage)，投资房地产抵押贷款或房地产抵押支撤Nと
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