9月全國信托发行井,融资额逼近50亿元
10月17日消息：信托产品发行一飞冲天。9月发行的信托产品资金规模逼近50亿元，创下年内新高。与此同时，信托进入的两个门槛悄然抬高。一方面信托起点不断抬升，信托理财市场高端化趋势走强；另一方面，融资方通过信托“找钱”资格被提升。9月，國内共有23家信托公司推出了44个集合资金信托产品，虽然产品数量稍逊于6月的48个，但发行规模创下了今年以来的新高，高达49.55亿元。这是用益信托工作室根据各信托公司公开资料不完全统计得出的。
“进入下半年，信托公司普遍加快了信托产品的发行速度。”用益信托工作室李旸表示。9月信托产品的平均规模为11314万元，平均信托期限为2.38年，平均预期年收益率为4.77%。与去年同期相比，发行数量和规模分别增长33.3%和15.2%，与上月相比，则分别增长22.2%和51.7%。平均预期年收益率比去年同期提高了0.24个百分点，比上月下降0.22个百分点。
9月两年和两年以上期信托产品的平均预期年收益率有所回落，一年期的信托产品有所回升。这样，“三档期限的信托产品预期年收益率开始进入一个比较合理的水平。”
而更为重要的是，信托理财和信托融资的门槛也在逐渐“合理”抬高。
“以前客户买20万元的信托，我都仔细端详，看这人有没有这么多钱。现在，买100万、200万元的，我都不带抬头的。”前天(15日)，某信托公司的销售员小白告诉《第一财经日报》。
9月，浙江國投的“长兴交通建设资金信托计划”认购起点为20万元；深國投发行的“兴业银行深圳分行信托宝A计划”认购起点为50万元；上海中泰信托发行的“昆山东之信股权投资计划”认购起点也达50万元；而天津信托的“渤海银行股权投资计划”更是将认购金额固定为100万、200万和500万元，并规定法人或其他组织只能投资500万元的信托合同。
“信托理财的门槛在不断提高，购买起点呈增长趋势。”中國人民大学信托与基金研究所执行所长刑成博士前天告诉《第一财经日报》，“机构投资者的比重在不断增加，信托行业的私募性质在逐渐突出。”
而信托融资资格的提高以银监会发布“212号文”为标志，以9月房地产信托数量减少至10个、资金规模减少至12.23亿元为表征(8月房地产信托产品有14个，资金规模17.47亿元)。
在“212号文”中，房地产融资方资质规定为“四证齐全、二级资质和35%资本金”。银监会苦口婆心，要求信托公司“审慎选择交易对手”。分析人士认为，监管层要求信托行业审慎选择融资方，是为了避免根基尚浅的信托行业走银行业不良资产痼疾的弯路。
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